* VERMIETET * Elegant und stilvoll: Neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage von Kachtenhausen

12 Fotos und Anhänge ansehen
IMMOBILIEN-SERVICE PETRA WERMTER
Hermannstr. 49, 33813, Oerlinghausen
4

Hausansicht

Zufahrt

Süd-Ost-Ansicht

Eingangsdiele

offener Essbereich

Freundlicher Wohnbereich

neuer Kaminofen

Schicke Einbauküche

mit Kochinsel

Terrasse

grosser Garten

Bad en suite

* VERMIETET * Elegant und stilvoll: Neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage von Kachtenhausen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 32791 Lage
  • Miete zzgl. NK 1.600,00
  • Mindestmietdauer 24 Monate
  • Nebenkosten 400,00
  • Wohnfläche ca. 228
  • Grundstück ca. 1.200
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2018
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Kaution € 3.200
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bezugstermin 01.12.2022
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5288

Immobilie

Die exklusive Wohnanlage mit 2 Wohneinheiten wurde im Jahr 2018-2019 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2000 m² errichtet und besteht aus einer Stadtvilla und einem Bungalow, die beiden Häuser sind miteinander verbunden.
Wir freuen uns, Ihnen die Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 227,53 m², verteilt über 6 ZKBB, mit einem zugeteilten Grundstück von ca. 1200 m², zur Miete anbieten zu können.
Die elegante Stadtvilla besticht durch ihre zeitlose Architektur auf zwei Vollgeschossen und ist ein wahres Raumwunder mit viel Platz und Komfort für Ihre Wohn- und Lebensträume.
Das repräsentative Erdgeschoss ist lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss wird hier schnell zum Mittelpunkt der ganzen Familie. Die offen gestaltete Aufteilung schafft Raumweite und eine wohlfühlende Atmosphäre zum Wohnen, Leben und Genießen. Hier können Sie sich auch an einem Kaminofen erfreuen. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet.
Auf der großzügigen Terrasse in Süd-Ostausrichtung können Sie herrlich entspannen und die Sonne und die frische Luft genießen. Des weiteren gibt es ein Büro und ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne untergebracht, sowie 3 große Kinderzimmer und ein zusätzliches Duschbad für die Kids. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Ostseite und ist vom Schlafzimmer und von 2 Kinderzimmern begehbar.
Eine Treppe führt auf den Dachboden, der mit Dachfenstern ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Stadtvilla ist durch den gemeinsamen Heizungsraum zum Nachbarhaus verbunden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrisch bedienbaren Sektionaltor, ein überdachter Carport sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, das Ihre Ansprüche an Komfort und Wohnqualität erfüllt und genießen Sie die Annehmlichkeiten eines modernen, energieeffizienten Hauses in ruhiger Lage.

Lage

Lage/Lippe ist eine der attraktiven Kleinstädte im Lipperland, das als sanfthügelige Erholungslandschaft zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland bekannt ist.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine lebhafte Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, gute Verkehrsanbindungen zur A2, Bielefeld und Detmold…..

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kachtenhausen in ruhiger Wohnlage mit einem ansprechenden Wohnumfeld.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden, es gibt auch einen Sportverein mit einem vielfältigen Sportangebot. Den Bäcker können Sie fußläufig erreichen.

Ausstattung

– massiv erbaute Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, Baujahr 2018 – 2019
– weiße Putzfassade mit hochwertiger Wärmedämmung
– Gasbrennwertheizung, die auch das Nebenhaus/Bungalow versorgt
– Fußbodenheizung
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, außen anthrazit, innen weiß
– Großes Schiebetürelement im Wohnzimmer zur Terrasse
– elektrisch bedienbare Jalousien in anthrazit, mit Einbruchschutz
– weiße Innentüren
– Fußböden sind mit hochwertigen Landhausdielen aus Laminat in Eiche hell ausgestattet
– die Wände sind weiß verputzt
– 2 moderne Bäder mit bodentiefen Duschen, im Elternbad auch mit Badewanne
– Gäste-WC im EG
– Balkon zur gesamten Ostseite
– Kaminofen
– hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
– großer Dachboden
– 1 Garage, 1 überdachter Carport, 2 Außenstellplätze
– großzügige Terrasse und weitläufiger Garten, Grundstücksgröße ca. 1200 m²

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 04.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 03.04.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld