* VERKAUFT * Grundbuch statt Sparbuch: Charmantes DG-Appartement in TOP-LAGE von Bielefeld-City

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 33602 Bielefeld
  • Kaufpreis 72.000,00
  • Hausgeld 150,00
  • Wohnfläche ca. 33
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1960
  • Etage 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5255
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines im Jahre 1960 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten mit 2 Hauseingängen. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehört ein weiteres, anliegendes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten.
Das charmante Einraum-Appartement im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 32,94 m² wurde im Jahr 1990 ausgebaut und ist aufgeteilt in einen freundlichen, offenen Raum für Wohnen- Essen – Schlafen, ein Duschbad und einen Flur. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Es besteht ein gutes Mietverhältnis. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit 3.240 € KM.
Werden Sie Vermieter und sichern Sie sich eine gute Rendite mit dieser soliden Kapitalanlage in einer TOP-zentralen Lage.
Eigennutzung ist bei Bedarf natürlich auch möglich.

Lage

Mit 325.000 Einwohnern und einer Fläche von 258 qkm gehört Bielefeld zu den 20 größten Städten Deutschlands. Heute präsentiert sich die Universitätsstadt als lebendige wirtschaftliche und kulturelle Metropole des ostwestfälischen Wirtschaftraumes mit rund zwei Millionen Menschen.
In sehr beliebter Lage in der Nähe der Städtischen Kliniken Bielefeld-Mitte bieten wir Ihnen diese hübsche kleine Wohnung zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Die City ist fußläufig gut zu erreichen.

Ausstattung

– 5 geschossiges MFH, Baujahr 1960 mit 15 Wohneinheiten, zur WEG gehören weitere 8 Einheiten im anliegenden Haus
– Dachgeschosswohnung, 1990 ausgebaut
– Gaszentralheizung
– Laminatfußboden
– modernes Bad mit Dusche
– 1 Kellerraum

Keller Aufzug

Energieausweisangaben

A+
A
B
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D
E
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 23.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 22.10.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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