* VERKAUFT * Sonnige Maisonette – Wohnung im Dachgeschoss einer attraktiven DHH im Herzen von Oerlinghausen

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 33813 Oerlinghausen
  • Kaufpreis 179.000,00
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1996
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5256
  • Provision 1,785 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die schöne Maisonette-Wohnung über 2 Etagen befindet sich im Dachgeschoss in einer architektonisch ansprechenden, weiss verklinkerten Doppelhaushälfte, Baujahr 1996.
Hell und freundlich präsentiert sich das Wohnzimmer, das mit einem Rundbogen mit der Küche verbunden ist. Vom Südbalkon geniesst man einen wunderschönen Blick in die Natur. Des weiteren sind auf dieser Ebene die einladende Diele mit einem kleinen Abstellraum, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne untergebracht. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das großzügige Dachstudio. Hier befindet sich auch ein Abstellraum.
Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze und 1 Kellerraum.



Lage

Die reizvolle Bergstadt am Teutoburger Wald mit derzeit etwa 17.000 Einwohnern, liegt an einer der Paßstraßen, die das lippische Hügelland mit der südwestlich jenseits des Berges liegenden Sennelandschaft verbinden und bietet eine hohe Lebensqualität. Oerlinghausen ist verkehrsmäßig recht günstig an den Autobahnen A2 und A 33 gelegen. Die gute Infrastruktur ermöglicht das schnelle Erreichen der Städte Bielefeld, Detmold, Gütersloh und Paderborn. Kennzeichnend für Oerlinghausen ist ein hoher Freizeit-Erholungswert, so laden Berglandschaften und der Wald zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Darüber hinaus haben Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Das Ortszentrum mit netten Restaurants, Geschäften, Supermarkt, Banken, Arztpraxen etc. ist auch zu Fuß schnell erreicht. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle sind ganz in der Nähe.
In der mit sattem Grün umgebenen Wohnlage unter netter Nachbarschaft kann man sich einfach nur wohlfühlen.

Ausstattung

– zweigeschossige DHH, Massivbau, vollunterkellert, weiß verklinkert, Wärmedämmung, Satteldach mit roten Dachziegeln
– doppelverglaste weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise mit innenliegenden Sprossen
– Gaszentralheizung
– Bad in heller, zeitloser Optik mit Badewanne
– Laminatfußboden
– Einbauküche ohne elektrische Geräte
– Markise
– 1 Kellerraum
– 2 PKW-Stellplätze


Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 24.02.2015
  • Energieausweis gültig bis 23.02.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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